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家庭防水案例

合肥名筑花園屋頂漏水修復

編輯日期 2019-04-19  閱讀次數:109 次

合肥經開區名筑花園屋頂漏水維修案例


小區名稱 名筑花園 具體地址 合肥經開區名筑花園19棟樓
報修描述 屋頂漏水嚴重,墻面脫落、開裂,導致燈具灌水、電線短路 施工日期 2019年4月10日


一、背景說明


經開區名筑花園2009年交房后不久,家住頂樓的業主們就發現屋頂出現漏水問題。這幾年雖由物業出面修復過2次,但都是只好了一陣子,要不了多久房屋又繼續漏起水來。



屋頂漏水的情況,在名筑花園這個小區不是單獨的一家一戶出現,而是一個普遍性的問題。19棟樓頂樓的兩戶相連著的業主家屋頂就出現了嚴重的漏水情況,下雨天要端個盆在漏水處盛接著。


為了一勞永逸地解決房屋漏水,也為了后期能有一個可靠的售后服務保障。19棟樓頂樓的兩家業主找到合肥洪管家防水公司,決定一同做屋面防水維修。



屋頂漏水情況


二、漏水分析


防水層失效,導致雨水或屋面保溫層內積水沿屋面變形縫滲漏至戶內;個別屋面變形縫反檻因二次結構或以砌體砌筑成型,常反應在變形縫反檻根部滲漏,此處需根據現場情況加以區分。


頂樓防水層拆除產生的垃圾


三、治理方法

將頂樓兩戶業主頂樓的屋面防水層清理,屋面開挖到結構層,重做防水處理。由于施工面積較大,僅是清理的屋面垃圾就有1200多袋,防水層清理完畢后,原先沉積的雨水有四五厘米深,難怪漏水問題如此嚴重了。




防水施工

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