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家庭防水案例

合肥科大花園飄窗漏水維修

編輯日期 2019-04-19  閱讀次數:143 次

合肥包河區科大花園飄窗漏水維修案例


報修地址 合肥包河區科大花園15棟樓 小區名稱
科大花園
報修描述
飄窗兩側漏水,導致墻面起泡發霉,帶有輕微脫落
維修時間 2019年4月13日



一、背景說明


家住包河區科大花園的中科大退休老師樂阿姨家住x樓,年后從國外探親回來,發現家里主臥室飄窗頂部漏水現象非常嚴重,墻面油漆開裂脫落。


房屋飄窗部位漏水


隨后,通過網上搜索,找到了合肥洪管家房屋防水公司,預約了洪管家的勘查維修師傅上面進行檢查。


二、漏水分析


洪管家的勘查師傅根據現場檢查發現,樂老師家的飄窗漏水問題根源在于小區開發商施工細節處理欠缺,飄窗出現開裂。在飄窗混凝土與隔墻之間形成了一條縫隙,所以,只要遇到下雨天,雨水隨著瓷磚縫進入墻面,滲入墻內,進而導致墻面乳膠漆開裂、脫皮。


科大花園飄窗漏水


三、治理方法


在墻體外側進行封堵后,再選用合理(無色透明,不影響墻表美觀;高耐候性,抵抗日曬雨淋)的防水材料施工即可;貫穿裂縫造成的滲漏,在墻體外側對裂縫進行封堵后,必須采取抗裂措施(防止反復開裂),再進行防水處理。


飄窗補漏施工



簽約施工



針對樂老師家中房屋飄窗漏水問題,洪管家的維修師傅給出了具體的施工解決方案,并出具施工合同協議,樂老師逐條閱讀合同明細,提出了幾個比較關心的問題,如后期的質保、防漏用材等,洪管家的維修師傅為其一一解答。


再無疑問后,樂老師愉快地在一式兩份的施工合同協議上簽下了自己的名字。緊張有序的維修施工開始了……





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